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玄武区房屋安全检测鉴定部门

房屋安全鉴定有限公司是专业从事房屋检测、工程监测、特种加固和新型建材的既有建筑改造公司，拥有检验检测机构资质认证证书，在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

本机构承接许多大型检测鉴定项目：厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，旧房改造、广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测。

底层框架砖房和内框架房屋检查与检测:
底层框架砖房应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:
  1、房屋总高度和总层数符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  2、抗震横墙的*间距符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  3、底层框架的底层在纵横两个方向均设置有砖或钢筋混凝土抗震墙情况,应核查底层砖墙为框架填充墙还是砖抗震墙,且每个方向第 2 层与底层侧移刚度的比值满足 7 度时不应大于30 、 8 度时不应大于 20 、且不应小于 1.0 要求的情况;

  4、底层框架不宜为单跨,框架柱截面尺寸不宜小于400mm ;

  5、底层和房屋上部各层墙体平面布置对称或基本对称情况;

  6、房屋上部各层墙体布置在平面内闭合情况,对存在未闭合的开口墙或开口墙端部设置构造柱的情况;

  7、底层抗震砖房的第 2 层墙体布置与底层框架梁对齐情况.

  内框架房屋应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:

  1、房屋总高度和总层数符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  2、房屋抗震横墙的*间距符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  3、墙体平面布置对称或基本对称情况;

  4、墙体布置在平面内闭合情况,对存在未闭合的开口墙或开口墙端部设置构造柱的情况;

  5、墙体布置沿竖向上下连续情况,顶层有抽掉墙体的大开间情况以及对结构墙体拆改的情况;

  6、房屋纵向窗间墙的宽度满足7、8度时分别不宜小于10m 、 12m 的要求情况, 8 度时纵向窗间墙厚度为 240mm 时设置墙垛情况.

  底层框架砖房的整体性连接和构造措施以及易引起倒塌伤人部位的构造措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查:

  1、底层框架底层楼盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  2、上部砖房部分的构造柱和圈梁的设置符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  3、检查与检测纵横墙交接处的咬槎砌筑或有水平拉结筋情况;

  4、房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的可靠连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况.

  多层内框架房屋的整体性连接和构造措施以及易引起倒塌伤人部位的构造措施,应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查:

  1、房屋楼 (屋)盖的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  2、构造柱和圈梁的设置符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  3、内框架梁在外墙的支承长度和构造符合现行*标准?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况;

  4、 房屋中易引起局部倒塌伤人的构件与结构构件之间的可靠连接符合现行*标准 ?建筑抗震鉴定标准? GB50023 规定的情况.

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