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平顶山市危房安全检测鉴定中心

根据建筑工程质量评定标准规定的方法和检查工作的实际经验，对一般建筑工 程质量可归纳出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法。

（1）看 既外观目测，对照有关质量标准进行观察。如清水墙面洁净，干粘石密度与颜色均匀，内墙抹灰大面及口角平直，地面光洁密实，油漆、刷浆的表面观感等，都是通过目测给予评价。另外，砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。所以，目测评定是检查工程质量的重要手段， 也是质量检查手段中难度大的，要通过反复实践才能准确。

（2）摸 即手感检查，适用于装饰工程的某些项目。如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷浆是否掉粉，地面有无起砂 等，均通过手摸加以鉴别。

（3）敲 即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实，确定有无空鼓: 还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。

（4）照 对于人眼高度以上部位的产品上面（如门窗扇上小面，管道上半部）、 缝隙较小伸不进头的产品背面（如下水道的底部，落水管的后面） ，均可采用镜子反 射的方法检查:对封闭后光线较暗的部位（如管道间、模板内部情况） ，可采用灯光 照射检查。

以上四顶，均为目测的检查手段。

（5）靠 是测量平整度的手段，适用于墙面、地面等要求平整的项目，检测工 具为靠只。

（6）吊 是测量垂直度的手段，一般采用托线板测量面及以线锤吊线的方法来检查。采用专用检测工具检查，则更加方便:、快捷、准确。

（7）量 用工具检查。如用只量墙体厚度及其他有关高度:宽度等:拉小线量 灰缝平直度:用百格网量砌筑砂浆饱满度:用塞尺测平整度等。另外，检查砂石计 量、加水量、冬季施工时测温等，均属于量的范围。

（8）套 以方尺套方，如对阴阳角的方正，踢脚线的垂直度，预制构件的方正，门窗对角线检查等。

　　应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时。可不另设构造柱。5)当圈梁设置不符合鉴定要求时。应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

　　止水带的施工应注意几点一是埋入式止水带接头必须焊接牢固，埋设位置正确，其规格，型号，材质必须符合设计要求，不得损坏，止水带两侧的砼浇捣严密，不得产生裂缝，蜂窝，麻面；二是后埋式止水带表面应锉毛，无破损，铺贴时无空鼓，气泡等缺陷，粘贴牢靠，砼密实无裂缝；三是粘贴氯丁胶片后表面平整，无空鼓，无缝隙，覆。

　　房屋安全鉴定中进行力学性能试验必须符合以下条件应在0℃以上的温度中进行试验；远离振源，场地平整，支墩基础应；外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验；混凝土养护时间达到28天。

　　(4)树根桩加固同上。二，柱子加固（1）混凝土围套加固适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。（2）外包钢加固适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。三，墙体加固（1）砂浆面层加固适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。

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