许多已有建筑受当时的经济条件和建筑技术所制约，在使用功能、结构形式、装饰等方面已不能满足使用要求，如果采用房屋加层的方法改造原有住宅中结构质量较好的，就能达到经济、适用、快捷的建房目标。下面，三禾加固公司为大家介绍房屋加层加固的应用特点。    增层改造的对象增层改造的目的主要是节约投资，短期收效。在选择改造对象时，更应着重于其安全设计，凡是满足下列条件的房屋可进行改造：    1、经综合技术经济分析，增层改造房屋的造价低于新建房屋造价。    2、3～4层砖混结构或混合结构房屋，房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。    3、增层改造后房高、进深加大，应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。    4、房屋加层加固的应用特点如下：    （1）原有房屋一般多在地理位置较好、交通方便、生活供应配套较完善的地区，改造这里的房屋不需征地，建筑面积又能成倍增加，节约征地费用和配套费。    （2）在旧房屋上加层属于旧房改造与周围建筑物的间距可维持现状，在占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，不影响该区域正常的生活环境，深受周围居民及房屋管理部门的欢迎。    （3）在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，扩建原有水、暖、电等配套设备，达到调整使用、美化环境的要求，以满足小康住宅标准。    （4）建设周期短、投资小、见效快，对于缓解建房速度跟不上日益增长的需求量具有十分重要的作用。